Продажа дома, Шымкент

Продается большой двухэтажный жилой дом в районе Крытого рынка г. Шымкента. В доме имеется: 6 больших комнат, санузел и гараж Общая площадь дома -240 м2.. Стены выполнены из керамзито - цементных блоков, междуэтажные перекрытия собраны из заводских ж/б пустотных плит, с устройством монолитных ж/б поясов. В доме завершена черновая отделка помещений и проложены все коммуникации (канализация, разводка отопления с 2-мя газовыми котлами и чугунными радиаторами, подводка природного газа и холодного водопровода, смонтирована электропроводка, проведена действующая телефонная линия). Кровля - рулонная скатная, требует ремонта (необходима замена на чердачную кровлю с покрытием из металлочерепици). Общая строительная готовность объекта составляет 90% (осталось выполнить чистовую отделку помещений и пола).
Участок земли - 6 соток (по паспорту БТИ, реально больше) огороженный забором из керамзито - цементных блоков (200х200х400 – 10 000 шт.). Во дворе имеются хозпостройки: жилая времянка (саман -16 м2); капитальный хозблок – 48 м2 ( стены из керамзита и покрыты заводскими жб плитами), небольшой бассейн, баня. После демонтажа ненужных построек (времянка, забор и хозблок) из полученных материалов возможно возведение еще одного капитального дома. На участке неухоженный сад с плодовыми деревьями.
Преимущества: удобное расположение в городе, недалеко от центра города Шымкента, наличие качественных подъездных асфальтовых дорог, наличие централизованной канализации, природного газа, телефона, возможность подключения к централизованной системе отопления от сетей свинцового завода. Удобно использовать под мелкий бизнес (швейная мастерская, офис и т.д.). При относительно небольших дополнительных вложениях на евро отделку ( 20-30 тыс. у.е..) возможно получить огромный дом в черте города со всеми коммуникациями.
Цена – 70000 ( или 60000) у. е. Возможны варианты обмена на 2 –х комнатную квартиру с доплатой 30000 у.е. Рассмотрим ваши варианты. Торг.

Контактная информация: 8 77 7 3406604, 8 7058301431
zolokot@mail.ru